Öka intäkterna i din förening
Vi förhandlar och säkerställer en marknadsmässig hyra för lokaler i din bostadsrättsförening.
Skapa långsiktigt värde med marknadsmässiga hyresintäkter
Idag debiterar många bostadsrättsföreningar för låg hyra för sina kommersiella lokaler, ofta på grund av bristande kunskap.
Med vår långa erfarenhet av hyresförhandling och kommersiell uthyrning förstår vi era behov och skapar värde för föreningen.
Vi säkerställer att era lokaler uppfyller sin fulla potential med marknadsmässiga hyror och juridiskt korrekta avtal.
Varje kvadratmeter räknas
Baserat på tusentals hyresavtal kan vi kostnadsfritt avgöra om din förening debiterar rätt hyra. Vi erbjuder en noggrann analys av era avtal och jämför dem med aktuella marknadsvärden, så att ni kan säkerställa maximala intäkter utan att riskera obalans i hyresförhållanden. Låt oss hjälpa er identifiera möjligheter till förbättringar som stärker er förenings ekonomi.
Sju av tio föreningar tar ut för låg hyra
Kommersiella lokaler är en viktig inkomstkälla för föreningar, men det kan vara utmanande att säkerställa marknadsmässiga hyror och samtidigt behålla goda relationer. Med rätt data och erfarenhet kan hyressättning ske utan att relationer påverkas negativt.
Våra process
-
Vi börjar med att samla in relevant dokumentation, inklusive aktuella hyresavtal, hyresavier och uppgifter om hyresgäster.
Vi efterfrågar också information om lokalernas skick, läge, och användningsområde för att sätta hyresnivån i rätt kontext.
-
Med vår omfattande databas över tusental hyresavtal och vår gedigna expertis fastställer vi marknadsmässiga hyror, noggrant anpassade efter varje lokals unika förutsättningar.
-
Vi identifierar var det finns utrymme för förbättring, exempelvis:
Lokaler som debiteras under marknadshyra.
Hyresgäster med förmånliga avtal som kan justeras vid omförhandling..
-
Våra erfarna förhandlare med expertis inom fastighetsekonomi och hyresjuridik leder processen professionellt och effektivt för att nå överenskommelser som optimerar föreningens intäkter.
Uppförande av korrekta hyresavtal med rekommendation av tillägg och bilagor, så som för fastighetsskatt, indexering och särskilda bestämmelser ingår.
Juridiskt korrekt hantering av uppsägningsprocessen ingår.
Roslagsgartan, BRF
Butik samt Lager
Hyreshöjning från 252 000 kr till
417 600 kr, + 496 800 kr /3år
Roslagsgartan, BRF
Butik
Hyreshöjning från 320 000 kr till
549 000 kr, + 687 000 kr / 3år
Birger Jarlsgatan, BRF
Lager
Hyreshöjning från till 300.000 kr till
544.250 kr, + 1.221.250 kr /5år
Centralgatan, Fastighetsbolag
Apotek
Hyreshöjning från till 382 000 kr till
559 650 kr, + 532 950 kr /3år
Boka en gratis konsultation
Datadrivna hyror med AI
Vår AI-teknologi analyserar och strukturerar data från tusental hyresavtal, vilket ger oss en unik fördel i att:
Identifiera marknadstrender: Genom att analysera stora mängder data upptäcker vi förändringar i hyresnivåer och trender i realtid.
Optimera hyresnivåer: Med datadrivna insikter säkerställer vi att varje hyra ligger på bästa möjliga marknadsmässiga nivå.
Stärka argumentationen: Vår AI genererar starka underlag som stödjer högre hyresanspråk i förhandlingar.
Med detta verktyg ger vi er en träffsäker strategi för att maximera intäkterna från era lokaler.