Öka intäkterna med AI-drivna hyresanalyser

Vi analyserar och säkerställer en marknadsmässig hyra för era lokaler.

Skapa långsiktigt värde med marknadsmässiga hyresintäkter

Idag debiterar många bostadsrättsföreningar och fastighetsägare för låg hyra för sina kommersiella lokaler, ofta på grund av bristande kunskap.

Med vår erfarenhet av hyresförhandling och unik data som underlag, kan vi ge träffsäkra och långsiktiga hyresanalyser.

Vi säkerställer att era lokaler uppfyller sin fulla potential med marknadsmässiga hyror och juridiskt korrekta avtal.

Varje kvadratmeter räknas

Baserat på tusentals hyresavtal kan vi kostnadsfritt avgöra om ni debiterar rätt hyra. Vi erbjuder en noggrann analys av era avtal och jämför dem med aktuella marknadsvärden, så att ni kan säkerställa intäkter utan att riskera obalans i hyresförhållanden. Låt oss hjälpa er identifiera möjligheter till förbättringar som stärker er förenings ekonomi.

Sju av tio tar ut för låg hyra

Hyresfokus sju av tio föreningar tar ut för låg hyra

Kommersiella lokaler är en viktig inkomstkälla, men det kan vara utmanande att säkerställa marknadsmässiga hyror och samtidigt behålla goda relationer. Med rätt data och erfarenhet kan hyressättning ske utan att relationer påverkas negativt.

Våra process

Vi säkerställer att er ni uppnår marknadsmässiga hyror genom noggrann analys och professionell förhandling.

Stegen inkluderar:

    • Vi börjar med att samla in relevant dokumentation, inklusive aktuella hyresavtal, hyresavier och uppgifter om hyresgäster.

    • Vi efterfrågar också information om lokalernas skick, läge, och användningsområde för att sätta hyresnivån i rätt kontext.

    • Med vår omfattande databas över tusental hyresavtal och vår gedigna expertis fastställer vi marknadsmässiga hyror, noggrant anpassade efter varje lokals unika förutsättningar.

  • Vi identifierar var det finns utrymme för förbättring, exempelvis:

    • Lokaler som debiteras under marknadshyra.

    • Hyresgäster med förmånliga avtal som kan justeras vid omförhandling..

  • Våra erfarna förhandlare med expertis inom fastighetsekonomi och hyresjuridik leder processen professionellt och effektivt för att nå överenskommelser som optimerar föreningens intäkter.

    • Uppförande av korrekta hyresavtal med rekommendation av tillägg och bilagor, så som för fastighetsskatt, indexering och särskilda bestämmelser ingår.

    • Juridiskt korrekt hantering av uppsägningsprocessen ingår.

Roslagsgartan, BRF
Butik samt Lager

Hyreshöjning från 252 000 kr till
417 600 kr, + 496 800 kr /3år

Roslagsgartan, BRF
Butik

Hyreshöjning från 320 000 kr till
549 000 kr, + 687 000 kr / 3år

Birger Jarlsgatan, BRF
Lager

Hyreshöjning från till 300.000 kr till 544.250 kr, + 1.221.250 kr /5år

Centralgatan, Fastighetsbolag
Apotek

Hyreshöjning från till 382 000 kr till 559 650 kr, + 532 950 kr /3år

Boka en gratis konsultation

Datadrivna hyror med AI

Hyresfokus AI Data drivna hyror

Vår avancerade AI-teknologi analyserar kontinuerligt marknadsdata för att ge er de mest aktuella och relevanta insikterna, vilket säkerställer att era hyresavtal alltid är optimerade.

Vår AI-teknologi analyserar och strukturerar data från tusental hyresavtal, vilket ger oss en unik fördel i att:

  • Optimera hyresnivåer: Med datadrivna insikter säkerställer vi att varje hyra ligger på bästa möjliga marknadsmässiga nivå.

  • Stärka argumentationen: Vår AI genererar starka underlag som stödjer högre hyresanspråk i förhandlingar.

  • Identifiera dolda möjligheter: AI:n upptäcker mönster och avvikelser i hyresavtal, vilket gör det möjligt att identifiera potentiella intäktsökningar och kostnadsbesparingar som annars skulle vara svåra att se

Med detta verktyg ger vi er en träffsäker strategi för att maximera intäkterna från era lokaler.