Vi hjälper din bostadsrättförening
att öka hyresintäkerna
Vi på Hyresfokus erbjuder bostadsrättsföreningar en professionell omförhandling av hyresavtal för att säkerställa marknadsmässiga hyror och optimera era intäkter. Vår process är noggrant utformad för att ge er bästa möjliga resultat utan att skapa onödig friktion med hyresgästerna.
Våra tjänster
-
Områdesanalys
Vi börjar med en områdesanalys baserad på vår omfattande AI-hyresdatabas. Den ger oss en tydlig bild av marknadsläget och stödjer högre hyresanspråk -
Hyresförhandling
Vi förhandlar direkt med hyresgästen och använder vår områdesanalys och referenshyror för att nå marknadsmässiga hyresnivåer. -
Uppsägning
Vi säkerställer att alla uppsägningar följer juridiska riktlinjer för att möjliggöra en korrekt och giltig omförhandling av hyran. -
Hyresnämnden
Om en förhandling når hyresnämnden bidrar vi det juridiska ombudet med starka underlag och argument för presenterade hyror. -
Hyresavtal
Vi hanterar era hyresavtal och samlar in nya marknadsdata, vilket gör det möjligt att optimera hyrorna vid nästa förhandling.
Våra process
-
Vi börjar med att samla in relevant dokumentation, inklusive aktuella hyresavtal, hyresavier och uppgifter om hyresgäster.
Vi efterfrågar också information om lokalernas skick, läge, och användningsområde för att sätta hyresnivån i rätt kontext.
-
Med vår omfattande databas över tusental hyresavtal och vår gedigna expertis fastställer vi marknadsmässiga hyror, noggrant anpassade efter varje lokals unika förutsättningar.
-
Vi identifierar var det finns utrymme för förbättring, exempelvis:
Lokaler som debiteras under marknadshyra.
Hyresgäster med förmånliga avtal som kan justeras vid omförhandling..
-
Våra erfarna förhandlare med expertis inom fastighetsekonomi och hyresjuridik leder processen professionellt och effektivt för att nå överenskommelser som optimerar föreningens intäkter.
Uppförande av korrekta hyresavtal med rekommendation av tillägg och bilagor, så som för fastighetsskatt, indexering och särskilda bestämmelser ingår.
Juridiskt korrekt hantering av uppsägningsprocessen ingår.